Ariccia Alta – Porzione di villa bifamiliare con ampi spazi e giardino privato

Ad Ariccia Alta, in posizione residenziale tranquilla e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, circa 290 mq, con giardino privato, garage e splendida esposizione panoramica con vista aperta fino al mare.

La proprietà gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale del sole durante tutta la giornata e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e versatili ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ambienti indipendenti all’interno della stessa abitazione.

Al piano principale si trova un grande salone con camino, un bagno e uno studio che in origine era una cucina e che conserva ancora gli attacchi, potendo quindi essere eventualmente riconvertito in cucina.

Il piano superiore ospita la zona notte con una camera matrimoniale con bagno privato a balcone vista mare, due camere aggiuntive di cui una con balcone, un ulteriore bagno e ripostiglio.

Il piano inferiore rappresenta uno degli elementi più interessanti della casa: un grande ambiente con camino utilizzato come ulteriore soggiorno, collegato direttamente al giardino tramite porta finestra. Su questo livello si trovano inoltre una cucina abitabile, bagno e due ulteriori camere. Grazie alla distribuzione degli spazi e all’accesso diretto al giardino, questo piano può funzionare di fatto come un appartamento quasi indipendente, ideale per ospiti, familiari o per creare una soluzione abitativa separata.

La proprietà è arricchita da piacevoli spazi esterni: un ampio terrazzo vivibile e una loggia coperta che permettono di godere della vista aperta e della luminosità dell’esposizione durante tutto l’arco della giornata. Nel giardino è presente anche una zona conviviale con forno a legna in muratura e area barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto.

Completa la proprietà un ampio garage con basculante elettrica e spazio esterno privato.

La casa, costruita negli anni ’80, si distingue per la generosa metratura, la luminosità e la grande flessibilità degli spazi, caratteristiche sempre più rare nelle proprietà della zona.