Servizi esclusivi.
Consulenza su misura.

IL SOPRALLUOGO

Analisi delle caratteristiche, con lo scopo di stabilire e determinare il più probabile valore di mercato. Il criterio di valutazione che adottiamo è quello dell’analisi e dell’offerta sul mercato di beni simili a quello da stimare. Effettuiamo i necessari sopralluoghi, con gli interessati in prima persona, durante gli appuntamenti e in ogni fase della trattativa fino alla conclusione del contratto (rogito-contratto di locazione).

RACCOLTA E VERIFICA DELLA DOCUMENTAZIONE

Controlliamo la documentazione tecnico-legale-amministrativa necessaria all’identificazione dell’immobile; verifichiamo la conformità dell’immobile alle norme edilizie e urbanistiche, la conformità tra la scheda catastale e lo stato di fatto; visura catastale e visura presso la Conservatoria dei registri Immobiliari per scongiurare l’esistenza di iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli.

VERIFICA CERTIFICAZIONI E ADEMPIMENTI

Ci accertiamo dell’esistenza della certificazione circa la conformità degli impianti alle normative vigenti; richiediamo l’Attestato di Prestazione Energetica alla Proprietà; visioniamo i verbali delle due ultime assemblee condominiali per verificare la presenza di delibere in corso per l’esecuzione di lavori straordinari.

Siamo sempre in continuo aggiornamento e utilizziamo tecniche e software di ultima generazione, performanti sotto ogni aspetto.

Banca dati centralizzata che permette un continuo aggiornamento sulle richieste ed offerte degli immobili e garantisce attraverso il web, canale preferenziale di divulgazione, massima visibilità

Raccogliamo le proposte d’acquisto o locazione, redatte su apposita modulistica, corredate da titoli di credito a garanzia intestate alla proprietà, informando la stessa tempestivamente.

Promozione personalizzata per ogni tipologia di immobili in esclusiva: pubblicità su riviste specializzate e portali immobiliari.